近六成受访者支持开征房产税

　　《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中，“加快房地产税立法并适时推进改革”是这个改革大纲中唯一涉及房地产方面的内容。你支持我国全面开征房产税吗？你认为开征房产税能否遏制房价过快上涨？房地产税立法的意义是什么？你对房地产税改革又有哪些建议？2013年12月29日至2014年1月1日，华龙网《全民大街访》记者带着这些问题走上街头进行了调查采访。

　　近六成受访者表示支持开征房产税

　　华龙网《全民大街访》记者本次共调查采访125人，其中58.8%的受访者表示支持征收房产税。他们认为房产税的开征在一定程度上能遏制房价上涨，减少购房支出，也减轻了自己的生活压力。有41.2%的受访者并不支持征收房产税。他们认为开征房产税会给购房者增加经济负担，其中部分受访者表示，购房者购房的时候已经交了相关税费，再征收房产税就是重复征税了。

　　近六成受访者认为房产税能遏制房价过快上涨

　　“你认为征收房产税能遏制房价过快上涨么？”面对这一问题，有56.2 %的受访者认为会在一定程度上打压房地产商的投资热情，继而稳定乃至降低房价；另有43.8%的受访者认为征收房产税短期内不会对房价产生影响，主要原因在于刚性需求依然存在，其中少数受访者还同时认为征收房产税不仅不能遏制房价过快上涨，而且房地产开发商也会把政府征收的税款转嫁到消费者头上，最终导致房价上涨。

　　过半受访者认为房地产税立法可促进公平竞争

　　“十八届三中全会提出房地产税立法，你认为立法的意义是什么？”有54.5% 的受访者认为立法可以促进房地产公平竞争，规范房地产市场秩序；27.3%的受访者认为立法可以打压房价、赢得民心；还有18.2%的受访者认为立法可以完善房地产业相关法律制度，从而促进我国房地产业的健康有序发展。 受访者呼吁减轻中低收入群体的购房压力

　　对房地产税改革的建议，大多数受访者表示在征收房产税方面应该多为中低收入的老百姓考虑一下，第一套房子尽量不要征税，对购买两套及以上房产的可以实行阶梯型征税。此外，大多数受访者对房地产税立法表示支持和期待，希望尽快实行。

　　专家观点

　　针对房地产税的相关问题，接受我们采访的重庆都市广播《午夜星空下》栏目法律咨询顾问龚燚律师说：房地产经济运动中的所有税种统称为房地产税，其中包括了房产税、房地产企业所得税、印花税等，而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。龚燚认为，房地产税立法从长远来看能有效抑制炒房行为，为房价降温，但在实施的过程中也可能会遇到一些困难，比如要做到房产税的有效推进，就要实行房产信息的全国联网共享，但是目前还很难做到。在龚燚看来，目前我国房地产仍处在一个刚需的状态下所以征收房产税在短期并不能遏制房价过快上涨。

　　记者感言

　　虽然房产税的征收在短期内很难遏制房价的过快上涨，但从长远来看，随着房地产税的立法和相关制度的完善，对于规范房地产市场、调控房价依然是有着积极作用的。